Авторизация

Логин:
Пароль:
   Аренда офисов -- www.moscow-ofis.ru          
Быстрый поиск:            

Аренда офисов - (903) 5959309

  Сдать офис    Снять офис    База данных по аренде офисов   

Меню

   Главная
   Наши услуги
   Классификация
   Договора   


Предварительный договор аренды нежилого помещения в здании, не введенном в эксплуатацию

Договор № ______

г.Москва _________________________ две тысячи _____________ года

 

_______________________ (ниже - Арендодатель) ____________________, с одной Стороны,

и ________________________ (ниже - Арендатор) _____________________, с другой Стороны, заключили нижеследующий договор (ниже - Договор):

 

1. Арендодатель и Арендатор обязуются в соответствии с настоящим Договором заключить (подписать и зарегистрировать в установленном порядке) договор аренды нежилых помещений общей площадью _________ кв.м., расположенных ______________ (на . . . этаже / в подвале / . . .) незавершенного строительством здания по адресу: ______________ (ниже, соответственно - Помещение и Здание).

2. Условия указанного договора аренды (ниже - Договор аренды) содержаться в Договоре аренды, подписанном Сторонами и являющемся приложением к настоящему Договору.

3. Арендодатель обязан: - организовать завершение строительства Здания в установленном порядке; - организовать оформление и утверждение в установленном порядке акта о приемке Здания в эксплуатацию (ниже - Акт приемки Здания); - в течение ___(________________) дней после утверждения Акта приемки Здания: - зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на Помещение; - представить Арендатору правоустанавливающие документы на Помещение, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности; - письменно предложить Арендатору подписать Договор аренды и подписать его с Арендатором в соответствии с настоящим Договором; - представить Арендатору все документы, относящиеся к Арендодателю и Помещению, требуемые для государственной регистрации Договора аренды, а также - совершить все другие действия, требуемые со стороны Арендодателя для указанной госрегистрации.

4. Арендодатель также обязан в срок до ___(_________________) ___________ 200_ (________) года передать Помещение во владение Арендатору по письменному Акту передачи.

5. Если Арендодатель передаст Помещение во владение Арендатору, Арендатор за свой счет произведет неотделимые улучшения Помещения по согласованию с Арендодателем (ремонт, дооборудование и т.п.), а Договор аренды окажется незаключенным в соответствии с настоящим Договором, то Арендодатель будет обязан возместить Арендатору расходы на произведенные улучшения Помещения. Указанная обязанность Арендодателя не возникнет лишь в том случае, если Договор аренды останется незаключенным по причинам, зависящим от Арендатора. Если же Договор аренды будет заключен, то отношения Сторон в связи с произведенными улучшениями Помещения будут регулироваться Договором аренды.

6. Если Договор аренды не будет заключен в соответствии с настоящим Договором по причинам, зависящим от одной из Сторон (например, потому, что Арендодатель не исполнит те обязанности, которые он должен исполнить до подписания Договора аренды), то последняя (в приведенном примере - Арендодатель) должна будет - дополнительно к иным долгам, вытекающим из Договора - выплатить другой Стороне неустойку в размере ______ (______________________) долларов США.

7. Обязательство Сторон заключить в будущем Договор аренды вступает в силу в момент госрегистрации права собственности Арендодателя на Помещение, то есть, настоящий Договор в указанной части является предварительным договором аренды под отлагательным условием.

8. К отношениям Сторон, не урегулированным Договором, применяется действующее гражданское законодательство РФ.

9. Договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой Стороны.

10. __________________________________________

Стороны

Арендодатель :_________________

______________________________

______________________________

Подпись:______________________

(________________________) (м.п.)

Арендатор:___________________

______________________________

______________________________

Подпись:______________________

(________________________) (м.п.)

 

партнеры  ©  www.moscow-ofis.ru 2005-2018